我が家の仕様～本体仕様概要～

「Forest Selection BF」の我が家について、主な仕様をまとめました。

【基本仕様】
階数：2階
間取り：1000パターンの中から選択
延床面積：108.06㎡（32.68坪）
構法：BF(ビックフレーム)構法
ZEH仕様：有り
階高：2424タイプ
外壁種類：化粧サイディング(光セラ18LS)
基礎：ベタ基礎(S)

基本仕様の中で、フルオーダー住宅と異なる部分は「間取り」と「外壁種類」です。

「間取り」はあらかじめ用意されている1000種類の中から選択します。

ちなみに選択した間取りは変更可能です。
ただし、外枠(家の外壁)の位置と階段の位置だけは変更できないという制約があります。

「外壁種類」はサイディングのみになります。
住友林業で建てる方の7割は外壁に『シーサンドコート(吹き付け)』を選択するそうです。
ですが、Forest Selection BFでは基本的に『サイディング』しか選択できません。

シーサンドコートを希望する方はご注意を！

【性能仕様】
防火仕様：省令準耐火構造
断熱：省エネ4地域(3断熱)
遮音対応：遮音70仕様
積雪：30㎝以下
屋根メンテナンス：30年目
外装メンテナンス：30年目

性能仕様の中でフルオーダー住宅と異なる部分は基本的に無さそうですが、
遮音についてはフルオーダーの場合には「遮音60仕様」を要望できるはずです。

また、断熱性能は地域(寒冷地等)によって異なるようです。我が家はZEH仕様ですが、断熱材等に特別な対応はしておりません。

【構造】
柱樹種：ビッグコラム_RW
土台樹種：スーパー檜 105×105
防腐・防蟻：木部防蟻処理+タームガード

構造もフルオーダー住宅と比べて明確な差は無いと思われます。

【環境設備】
太陽光発電：4.3kW(シャープ)
エネファーム：パナソニック製燃料電池・貯湯ユニット
床暖房：リビング&ダイニングに設置

ZEH対応で太陽光とエネファームを導入しました。
床暖房はエネファームとセットの扱いでした。

【その他設備】
キッチン、洗面所、お風呂、床材、建具、トイレ、照明等の設備はフルオーダー住宅同様に複数のメーカーから選択可能です。
よってお金をかければ、ある程度自由に何でも出来そうです❗️

Forest Selection BFは仕様に一部制限がありますが、設備関係(特に内装)の自由度は高いです。
また、初めから標準的な設備が価格に含まれているので、気づけば予算オーバーにはなりにくいと思います。

予算を抑えて、最小限の打ち合わせ回数で、必要な部分にこだわるような家づくりにピッタリです❗️